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Ante los problemas que enfrentan las empresas de la construcción para acceder a financiamiento, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Sinaloa Sur, busca alternativas para los agremiados. Entrevistado en el marco de una reunión de directivos y socios del organismo camaral con el director regional de Banca Corporativa e Institucional del Grupo Financiero Actinver, S.A. de C.V., Manuel Becerra, el Ing. Eleuterio Silva Trujillo, presidente de la Cámara, habló de la problemática que enfrentan en materia de financiamiento y cómo están enfrentándola. “Nosotros como constructores, la verdad es que no tenemos acceso a financiamiento. En ocasiones sólo nos autorizan créditos con contratos a la mano… en estos momentos la banca está apoyando especialmente a la industria de la transformación, entonces tenemos que buscar alternativas”, expresó. En el marco de la reunión, el gerente regional de Actinver les habló a los constructores de financiamiento e inversión, y habló de la figura del Fideicomiso, para hacer sinergias entre inversionistas, desarrolladores y en ocasiones, propietarios de predios, por ejemplo.

* En la actualidad entre el 30 y 40 por ciento de socios tienen trabajo con el municipio y el 10% con empresas privadas. La Cámara Nacional de la Industria de la Construcción, Delegación Sinaloa Sur, dio su voto de confianza al trabajo que realiza la administración del alcalde Luis Guillermo Benítez Torres, pues aunque en la actualidad sólo entre el 30 y 40 por ciento de los afiliados tiene obra con el municipio, hay conciencia de que el mayor problema es que aún no aterrizan los recursos federales para el desarrollo de los diferentes proyectos, y ese es un problema que se tiene en todo el país, dijo el ingeniero Eleuterio Silva Trujillo, presidente del organismo. Tras la reunión de socios CMIC con el alcalde, en el que el compromiso fue trabajar en conjunto por el bien de Mazatlán, el dirigente camaral calificó de positivos los números mostrados por el alcalde y sus funcionarios en relación a la obra pública, pues se habló de 118 millones de pesos para obra pública a ejecutarse con recursos propios, lo que ya fue autorizado por el Cabildo, más 70 millones de pesos del FAIS y otros recursos del Fondo Metropolitano, del respaldo de la CFE para comunidades y zonas marginadas y otros. Precisamente, dijo el Ing. Silva es en los primeros paquetes de obra municipal donde ya hay constructoras locales trabajando, pero indicó el porcentaje de empresas es aún bajo, porque las obras están fluyendo. Además, refirió que el sector recibió con agrado el refrendo del alcalde, al compromiso con el sector en cuanto a beneficiar básicamente a las empresas locales, aunque dijo, en el caso de las obras por licitación por Ley no pueden frenar la participación de empresas foráneas. En este sentido el dirigente insistió en que las empresas afiliadas a CMIC se siguen capacitando, para hacer frente a cualquier obra que se presente, incluyendo las privadas dónde comentó, ejecutan apenas el 10 por ciento de la obra que se desarrolla en Mazatlán y que según lo dicho por el Secretario de Desarrollo Económico, Turismo y Pesca en el Municipio, David González Torrentera, asciende a 12 mil 964 millones de pesos. En lo que se refiere a la reunión, en su mensaje, el alcalde Luis Guillermo Benítez, aseguró que su administración busca beneficiar a la mayoría de los constructores locales, sin dejar de lado la equidad para los integrantes del gremio. Presentes además, estuvieron los directores de Obras Públicas y Bienestar Social, Juan de Dios Garay y Tonatiú Guerra, respectivamente.  

* Buscan alternativas a la obra pública Constructores de Mazatlán y del Sur de Sinaloa, pidieron al Secretario de Economía en la entidad, Javier Lizárraga Mercado, que los contacte con inversionistas interesados en construir en la región, a fin de ofrecerles los servicios de empresas locales y con ello, dinamizar la economía regional. En contra parte, en voz del presidente de la CMIC Sinaloa Sur, Ing. Eleuterio Silva Trujillo, ofrecieron todo el apoyo de las empresas constructoras en lo que sea necesario para el desarrollo de la entidad. En reunión sostenida en las instalaciones de la Cámara, el funcionario informó sobre la situación actual que vive Sinaloa, con una inversión privada en crecimiento constante, sobre todo en Mazatlán, que se ubica ya en el primer lugar de los municipios en recepción de esta inversión, con 6 mil 651 millones de pesos en el primer trimestre de este 2019, de los 9 mil 605.14 millones generados la entidad, de los que el 32. 74 por ciento del recurso se derramó en construcción. Al término del evento, el presidente de la CMIC Sinaloa Sur, agradeció la disponibilidad de Javier Lizárraga de coadyuvar esfuerzos en busca de que la derrama económica quede en la región, toda vez que actualmente cada uno de los inversionistas privados llega ya con constructoras contratadas de otras zonas del país , quienes además ya traen su propio personal e incluso proveedores,lo que significa que no generan gran derrama en empleos, ni en compras de materiales servicios aquí. En la reunión estuvieron además de socios, directivos de la Delegación y los expresidentes que forman parte del Consejo Consultivo del organismo.

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Sinaloa Sur, apoya al municipio de Mazatlán, a través de la JUMAPAM, con pipas que coadyuvan en el abastecimiento de agua de las colonias afectadas por la ruptura de un codo de la tubería que llega al Tanque 5000 de la Flores Magón, provocando el desabasto en toda la zona norte de la ciudad. El Ing. Eleuterio Silva Trujillo, presidente del organismo camaral, informó que se trata de al menos 10 pipas que estarán apoyando a JUMAPAM, sin costo alguno para el municipio, mismas que operarán a favor de la ciudad, en tanto así se requiera. Las pipas, propiedad de empresas afiliadas, son coordinadas a través de la CMIC Sinaloa Sur, y se abastecen en la zona de garzas de la Loma Atravesada, de donde son llevadas a la Colonia que ahí mismo se les indica.

* Hay una clara competencia desleal de parte de PREECASIN El presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Sinaloa Sur, Ing. Eleuterio Silva Trujillo, lamentó que el gobierno de Sinaloa continúe usando empresas propias para ejecutar obras, generando así una competencia desleal a las constructoras privadas, que pagan impuestos, son generadoras de empleo y generan su derrama económica en la localidad. El dirigente, habló específicamente de PREECASIN -Preesforzados, Concretos y Agregados de Sinaloa-, la empresa del Estado, pues todo indica que entre otras cosas, se hará cargo del programa de reencarpetado de 24 vialidades de Mazatlán, en las que se invertirán 60 millones de pesos. “Hasta ahorita no hemos sido invitados a participar en licitaciones, y por lo que vimos, el reencarpetado inició ya, sólo con maquinaria con logotipo del gobierno del Estado, entonces sí seguramente estará a cargo del PREECASIN”, señaló. El Ing. Silva, indicó que las empresas de Estado, tienen además la ventaja del uso de recursos públicos, para la adquisición maquinaria, por ejemplo, además de otras ventajas, como el hecho de no tener carga impositiva, sin dejar de mencionar que no genera la derrama económica que sí tiene una empresa privada. El dirigente cámara recordó que en el 2017 se realizó una reforma a la Ley de Obra Pública mediante la cual se le permite al Precasin hacer obras de montos ilimitados, lo que dejó abierta la posibilidad de que puedan hacer proyectos por los montos que ellos decidan. Además, concluyó, en estos esquemas hay situaciones adicionales, pues si el gobierno hace sus propias obras, hay forma de limitar costos, no hay fianzas de vicios ocultos y se es juez y parte en la supervisión.  

* En un hecho casi histórico, 37 empresas participan en licitación para construir el COBAES 37, con propuestas que van de 8.2 a 12 mdp La falta de oferta de trabajo que persiste en la actualidad para las empresas constructoras, ha llevado a que exista, además de una participación masiva de empresas en procesos de licitación, un ajuste extremo en los márgenes de utilidad, pues muchas de esas empresas ya lo único que quieren es sacar para los gastos operativos, reveló el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Sinaloa Sur, Ing. Eleuterio Silva Trujillo. Esto, indicó, sin importar que se trate de obras grandes, pequeñas, o procesos de mantenimiento, como ocurrió con una licitación para mantenimiento de un edificio del Instituto Sinaloense de Cultura en Rosario, que tuvo 9 participantes, con propuestas entre 500 y 800 mil pesos. Otra obra que finalmente salió a licitación, fue el nuevo plantel para el COBAES 37, que fue derribado en el Paseo Claussen y que será construido en El Venadillo, que se abrió esta semana y que tuvo 47 participantes, una número prácticamente histórico, dijo. Lo más grave, añadió, es que las propuestas fueron de los 8.2 a los 12 millones de pesos, lo que indica qué hay empresas que están buscando obtener la obra de manera desesperada, dejando casi en nada su utilidad, aunque sí garantizando con ello la operatividad de la empresa. “Eso obedece a la falta de inversión en la obra pública; sentimos que nos ahogamos y pues buscamos sólo sacar el gasto operativo de las empresas. Esto es algo que no se había visto” expresó. Además, indicó, la participación en la obra fue de empresas de todo Sinaloa, lo que reduce la posibilidad de que ésta quede en manos de una empresa local. Cabe mencionar que esta licitación está a cargo del Instituto Sinaloense para la Infraestructura Educativa.

• Más de 25 empresas, de todos tamaños, presentan sus propuestas en cada licitación • Una obra de 90-100 millones de pesos, como la del revestimiento del Canal de Urías, dejaría gran derrama económica en Mazatlán, si queda en empresas locales, señala CMIC. Mazatlán, Sinaloa.- A consecuencia de las escasas oportunidades de trabajo, las pocas licitaciones que han salido para obra pública en la región, han tenido participación prácticamente masiva de las empresas, reveló el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Sinaloa Sur, Ing. Eleuterio Silva Trujillo. Señaló que hay licitaciones, en las que se registran hasta 25 empresas sin importar el tamaño de las obras, aunque dijo, las empresas están participando también en grandes obras, como el revestimiento del canal de Urías, por ejemplo, en la que se invertirán entre 90 y 100 millones de pesos. “La licitación ya está en Compranet, y estamos participando las empresas locales, buscando estrategias para entregar una buena propuesta, muchos en convenio de participación (que incluye varias empresas) y otros en lo individual”, indicó. En este sentido, el líder camaral ponderó la importancia de que también esas grandes obras queden en empresas locales, ya que dijo, es la única manera de garantizar de que la derrama económica quede en la región. “La experiencia que hemos tenido es que cada vez que hay una licitación por un monto considerable, vienen empresas no solo de otras partes del Estado, sino de otras parte del país, y llegan con su propia mano de obra y las más de las ocasiones con sus propios insumos, o proveedores”, advirtió. Por ello, reiteró la importancia de que obras como la de Urías, que ya está en proceso de licitación, quede en manos de empresas locales.   Abril 25 del 2019

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción manifiesta la importancia de dar continuidad a la asignación del presupuesto del programa de subsidio a la vivienda; dadas las características de nuestro país, entre las cuales destacan:  9.2 millones de hogares en rezago habitacional,  72% de la población con ingresos iguales o menores a 3 VSM.  Y la gradual reducción de producción de vivienda orientada a los segmentos de bajos ingresos Se debe recordar que la vivienda es un importante motor económico que genera el 5.9% del PIB y 2.9 millones de empleos. En el periodo de 2007 a 2017 por cada peso invertido en el programa de subsidios, se ha estimulado una inversión de 4 pesos en promedio. Cabe destacar además, el efecto bumerang que tienen los subsidios, ya que cada peso invertido por el gobierno, retornará en impuestos (IVA, ISR, ISPT, entre otros), pagos de licencias, permisos y factibilidades. Dado este contexto, consideramos que cualquier cambio en el presupuesto del programa de subsidio, afectaría de forma directa al tren de vivienda, ya que es un sector que requiere planeación a mediano y largo plazo; a su vez, tendría un impacto en la disminución de empleo y en la oportunidad de adquirir una vivienda para las familias de más bajos ingresos. Dicho lo anterior, solicitamos que tanto las autoridades salientes como las entrantes tomen en cuenta este posicionamiento para definir el Presupuesto Público para el 2019. – Ing. Eduardo Ramirez Leal Presidente Nacional Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción

• Rinde protesta Eleuterio Silva Trujillo al frente de la Cámara; se impulsará la capacitación y se buscará trabajo también en el sector privado, ponderó. Al rendir protesta protocolaria como presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Sinaloa Sur, el Ing. Eleuterio Silva Trujillo se manifestó en contra del monopolio y acaparamiento de obras, así como de la corrupción y falta de transparencia en los procesos, por lo que dijo, desde la Cámara se continuará luchando a favor de las empresas de la región. Dentro de su discurso, tras la toma de protesta al Consejo Directivo 2019-202, a cargo del vicepresidente de Turismo de la CMIC Nacional, Quel Galván Pelayo, con el Ingeniero Silva Trujillo recordó que la construcción, es un referente obligado para medir el desempeño de una gestión gubernamental “Hoy son tiempos de cambio y CMIC nacional ha iniciado una lucha por la transparencia y contra la corrupción y nosotros como delegación nos unimos contra este flagelo que tanto daño le ha hecho a las empresas constructoras y el país en general, aprovechando las condiciones actuales en donde el gobierno federal se ha manifestado en contra de este cáncer que flagela a nuestra sociedad”, expresó. Recordó que las empresas regionales no han tenido condiciones de crecimiento, por lo que dijo, se continuará trabajando para generar esas oportunidades que les permitan acceso a la obra pública. “Necesitamos una mejor distribución donde haya oportunidad para todos; nos seguiremos oponiendo al monopolio y acaparamiento de obras. Seguiremos insistiendo en que la obra por asignación o invitación a cuandomenos tres, sea para empresas de la región”, externó El nuevo dirigente, señaló que sin embargo, existe confianza en que esto se logre ya que hay las condiciones para ello. “Hemos tenido avances pero no los suficientes; Mazatlán en pocos años ha tenido un crecimiento impresionante en el cual, empresas locales han tenido oportunidad de participar en la mejora en la imagen urbana de Mazatlán, que hoy en día se ha posicionado como uno de los mejores destinos turísticos del país; esto gracias a la visión emprendedora del gobernador Quirino Ordaz”, indicó. Esto, dijo, ha generado que en Mazatlán, con sus grandes obras de infraestructura como el Parque Central, el proyecto del acuario y el museo, se posicione en el plano internacional, con grandes obras que han sido impulsadas por empresarios locales. “Los numerosos edificios en construcción nos revela la gran inversión en obra privada que se ejecuta actualmente en Mazatlán; desafortunadamente esas inversiones llegan y ya traen contratada la obra con personal foráneo, por lo que es una tarea que nosotros como Comité directivo trataremos de hacer las cosas de tal forma que esto ya no ocurra”, expresó, al hablar de tener acercamiento con los gobiernos municipales que tengan que ver con la tramitología, para identificar a los inversionistas a tiempo y ofrecerles servicios que las empresas CMIC pueden proporcionar. Eleutierio Silva habló así de compromisos muy específicos con los afiliados. “Vamos a gestionar permanentemente y apoyar a las afiliadas en búsqueda de mejores oportunidades, con un seguimiento a la inversión pública tanto municipal como estatal y federal; seguimiento a la inversión privada para tener oportunidades y hacer contacto con inversionistas y ofrecer las distintas de gamas de especialidad que tienen nuestras empresas de CMIC”, detalló. Habló además de impulsar la capacitación de las empresas afiliadas, para tener preparado personal, desde un obrero hasta un Directivo, a través del Instituto de Capacitación CMIC, que opera en esta delegación, y del propio Instituto Tecnológico de la Construcción con que ya se cuenta a nivel nacional. Esto, sin dejar de mencionar el cumplimiento de la responsabilidad social, participando en situaciones de emergencia. “Nosotros como Cámara estamos al servicio de cualquier contingencia que se pueda dar en la región que corresponde a nuestra delegación”, indicó, al hablar además de establecer sinergias con los diferentes sectores productivos para acordar líneas de acción en beneficio de la ciudad. Finalmente, el dirigente llamó a los constructores a no cejar en la participación en las licitaciones, a pesar de las decepciones del pasado, cuando no recibieron fallos a favor, a pesar de estar posicionados en los primeros lugares. “Hemos visto cómo a veces hemos participado en diferentes tipos de concurso y por lo regular, la mayoría hemos estado posicionados en los mejores lugares pero también he escuchado a muchos compañeros con ganas de ya no participar. Los invito a que sigamos participando porque en la medida que participemos, es en la medida en que se nos va a reconocer”, insistió.

* Ese recurso debe dinamizar la economía local y no quedar en manos de empresas foráneas, dice Eleuterio Silva. El presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación Sinaloa Sur, Ing. Eleuterio Silva Trujillo, aplaudió el inicio de la obra pública en Mazatlán, y sobre todo, el anuncio del alcalde Luis Guillermo Benítez Torres de que este año, el municipio invertirá de manera directa 118 millones de pesos en obra pública. “Como Cámara, creemos nosotros que es un acierto por parte del presidente Municipal de Mazatlán el que anuncie (una inversión de)118 millones de pesos para obra pública, ya que ello vendrá a aliviar un poco lo que es la necesidad de trabajo que existe en el sector y con ello de toda esta cadena productiva”, señaló. Por ello, resaltó la importancia de que ese recurso aterrice en empresas de la región sur de Sinaloa. “Es importante que esos 118 mdp queden aquí y que la derrama económica de esa inversión quede en las empresas y personas de la localidad” remarcó. El ingeniero Silva Trujillo recordó que las constructoras locales dejan prácticamente la totalidad de la derrama aquí mismo. “Todos nosotros tenemos aquí nuestros proveedores locales. Cuando hacemos una obra siempre son proveedores de la localidad, igualmente los trabajadores son de aquí o pueblos circunvecinos” precisó. El dirigente empresarial señaló que la decisión de invertir más en obra pública que sus antecesores, es un indicativo de que se busca ir acabando con los rezagos que existen en infraestructura urbana, en especial en el área de pavimentación. “Mazatlán si necesita infraestructura en materia de vialidades y otros, nosotros como Cámara, tenemos unos proyectos que en su momento se entregarán a quien corresponde, y tratar de sensibilizar al gobierno sobre las necesidades más urgentes para mejorar la movilidad de la ciudad” adelantó.